受益于房地產與建筑業(yè)價值鏈的良性發(fā)展，以及連續(xù)多年持續(xù)的增長，建筑必然要使用的門窗和幕墻，建筑玻璃、型材、五金、密封膠、隔熱及密封材料、加工設備等企業(yè)，在近年來紛紛獲得了巨大的發(fā)展空間，國內建筑門窗幕墻行業(yè)企業(yè)與發(fā)達國家的技術差異變小，甚至在部分技術應用領域領先。同時，前期在人力資源和價格等方面具備的優(yōu)勢，帶來相當強的競爭力，大量的中小企業(yè)在此期間涌現并迅速占領部分市場。

　　隨著經濟結構的調整，房地產集中度越來越大，隨著2019年-2021年進入房地產行業(yè)信用債的償還高峰期的到來。

　　2018-2019年的國內建筑門窗市場發(fā)展狀況，越發(fā)呈現出“強者愈強”的事態(tài)，在此期間將受到上游產業(yè)鏈發(fā)展的影響，現金為王的市場現狀將持續(xù)相當長一段時間，伴隨著原材料價格大幅度波動、人才成本上升、市場個性化需求彰顯等情況，建筑門窗幕墻行業(yè)市場內的競爭將持續(xù)加劇。

　　這段時期到雖然都是突出的不利因素，但國內房地產業(yè)的發(fā)展依然會在穩(wěn)步中發(fā)展，因為當前的房地產市場需求已經由當初的普通需求性住房，逐漸出現精裝修、個性化配置等改善需求及配套建設上來。構建城市生態(tài)建設，發(fā)展綠色建筑，推進住宅產業(yè)化，選擇和使用優(yōu)質房屋建筑配套產品是創(chuàng)造優(yōu)質建筑，打造百年住宅，門窗幕墻始終將在整個建筑節(jié)能、舒適居住中扮演著十分重要的角色。這對我國建筑門窗幕墻行業(yè)而言，無疑是一次迎合房地產業(yè)發(fā)展及市場變革的契機；同時在貨幣方面除了財政政策繼續(xù)發(fā)力、貨幣政策邊際寬松之外，國家也會多措并舉扭轉資本市場單邊下行趨勢，圍繞資本市場改革，加強制度建設，激發(fā)市場活力，紓解民營企業(yè)、中小企業(yè)融資困難。

　　據中國房地產與門窗幕墻產業(yè)合作聯盟秘書長黃圻，以及中國建筑金屬結構協會鋁門窗幕墻委員會主任董紅等權威專家分析，未來幾年，門窗幕墻行業(yè)將會有逐漸進入平穩(wěn)發(fā)展期，市場預計將顯露出以下十大發(fā)展趨勢：

　　市場總量將繼續(xù)保持穩(wěn)步增長

　　目前，建筑業(yè)已經成為我國的消費熱點和經濟增長點，國內需求將逐步增加，西部大開發(fā)、振興東北、各地城市改造及新城建設的拉動下，鋁門窗、幕墻市場總量將繼續(xù)保持增長的態(tài)勢。

　　形成以大型企業(yè)為主導，中小企業(yè)為輔助的市場結構

　　目前，門窗幕墻行業(yè)已經形成了以100多家大型企業(yè)為主體，以50多家產值過億元的骨干企業(yè)為代表的技術創(chuàng)新體系。這批大型骨干企業(yè)完成的工業(yè)產值約占全行業(yè)工業(yè)總產值的50%左右，在國家重點工程、大中城市形象工程、城市標志性建筑、外資工程以及國外工程建設中，為全行業(yè)樹立了良好的市場形象，成為全行業(yè)技術創(chuàng)新、品牌創(chuàng)優(yōu)、市場開拓的主力軍。

　　產品結構將有較大改變

　　鋁合金幕墻仍以明框、隱框、鋁板幕墻為主，單元式幕墻在大、中城市有良好的發(fā)展前景，鋁合金雙層、智能、遮陽板幕墻將逐漸成熟和提高。鋁合金門窗在建筑門窗市場的占有率將保持在55%以上，產品結構有較大變化。受國家建筑節(jié)能政策和能源危機的影響，節(jié)能環(huán)保型的鋁合金門窗、幕墻的使用比例將有較大提高。

　　家裝領域、工程市場，齊頭并進各顯神通

　　在互聯網+背景下，越來越多的建筑裝修業(yè)界的業(yè)界狀態(tài)發(fā)生了改變，對于建筑門窗行業(yè)而言，正在逐步利用互聯網的思維轉變傳統(tǒng)的行業(yè)發(fā)展，家裝領域與工程市場領域之間由以前的壁壘分明，逐步實現了兩者之間的融合，一些品牌窗企利用優(yōu)勢資源整合，將工程門窗品牌化思路建設落實到家裝領域，同時家裝領域內享受到了建筑集采帶來的巨大優(yōu)勢，同時房地產業(yè)界與裝飾裝修業(yè)界越來越接受此類建筑門窗行業(yè)發(fā)展特性。不論是工程市場還是家裝領域，都成為了建筑門窗的主要消費市場，齊頭并進。

　　環(huán)保、節(jié)能將成為發(fā)展主題

　　隨著小康生活的到來，消費者對自己的居住環(huán)境的要求越來越高。綠色消費成為主導建筑消費市場的主導觀念，綠色消費帶來了巨大的綠色商機。因此，滿足綠色消費需求，發(fā)展高性能、高技術生態(tài)建筑幕墻及門窗，不僅要從建筑外觀效果、幕墻及門窗自身的基本物理性能以及造價等方面去思考，也要把幕墻及門窗的整體設計與生態(tài)環(huán)境掛上鉤，針對建造后的幕墻及門窗能具有良好的性能，減少對環(huán)境的污染，給人們營造舒適的環(huán)境。

　　競爭更加激烈

　　鋁門窗、幕墻市場競爭更加激烈。由于門窗幕墻行業(yè)已進入初步成熟期階段，競爭程度激烈，導致目前各企業(yè)利潤降低。建筑門窗市場產品日漸豐富，形成了以鋁、塑、木、鋼四大材料為主的多元化市場結構，新材料、新技術的應用將出現更多新產品，鋁門窗、幕墻產品與其他行業(yè)比，產品差異性小，競爭更加激烈。

　　大小企業(yè)將出現“馬太”效應

　　國家宏觀政策凋控、銀行信貸緊縮、銀行利息上調導致競爭環(huán)境惡性化，工程墊資比較嚴重。由于國家要求各施工單位提供農民工工資保證金制度，加大了施工單位的墊資，客觀上占用了一部分現金流，企業(yè)資金周轉速度降低，加大了企業(yè)資金周轉的難度。

　　一方面，大型門窗幕墻企業(yè)可以增加獲得更大項目的可能性，中小企業(yè)發(fā)展相對艱難；但另一方面，中小門窗幕墻企業(yè)也可以結合自身優(yōu)勢，尋找“短平快”的項目，增大資金周轉速度。

　　產品開發(fā)和技術創(chuàng)新將成為企業(yè)的核心競爭力

　　產品開發(fā)更為理性，將會根據各地氣候的特點、當地人文文化的需求、經濟發(fā)展狀況、節(jié)能環(huán)保的要求等眾多因素進行綜合分析引導產品開發(fā)，同時將引進吸收國際的先進技術和材料進行產品開發(fā)。

　　競爭的規(guī)模化與國際化

　　產業(yè)已形成集團化、規(guī)?；l(fā)展趨勢，產業(yè)的上中下游的關聯性結合緊密。

　　縱向一體化：整合資源優(yōu)勢，原材料生產企業(yè)向幕墻生產安裝發(fā)展；橫向一體化：競爭使一些企業(yè)認識到了共同協作的重要性，共同協作有助于市場的開拓和發(fā)展，也有助于企業(yè)之間充分利用自己的有限資源和優(yōu)勢，內外并重，保持競爭優(yōu)勢，形成聯盟共同發(fā)展。

　　建筑門窗行業(yè)內品牌化差異巨大

　　一線品牌和二線品牌不僅從價格上有明顯的差別，而且從用料和工藝方面也有很大的不同，僅從外觀和配件方面即可看出。

　　比如從鋁門窗市場內的情況而言，門窗的質量問題一直得不到甲方的重視，很多消費者在門窗的選擇上也往往更偏向于廉價的、看起來似乎性價比很高的門窗。但這些所謂的“便宜又好用”門窗，相對與成本來講，大多既不便宜，也不好用。在這些劣質門窗的背后，往往存在著重大的安全隱患。

　　中高端門窗技術含量高、質量好、企業(yè)實力強、售后有保障，在市場上除了有較強的競爭力，還有讓人放心的售后。想要在門窗行業(yè)占有一席之地，鋁加網小編建議廣大經銷商：切記不要陷入低水平、拼價格的競爭中，要根據市場的發(fā)展趨勢，選擇優(yōu)秀的中高端品牌加盟，將行業(yè)競爭的主動權掌握在手中。

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